Борис Дамчук

Время на чтение: 5 минут

А А

Бескаркасные ангары

Бескаркасный ангар арочного типа представляет из себя крытое сооружение с простой и маловесной конструкцией, легко и быстро сооружающийся в любых видах местности. Основу таких зданий составляют несколько отдельных пролётов в форме полукруглой арки, на которые затем укладывают стены из гофрированных металлических листов.

Впервые сооружения данного типа появились в начале двадцатого века и использовались в качестве быстровозводимых самолётных ангаров – однако, с течением времени, их заметили и стали активно использовать в других, далёких от военной, отраслях производственной (и не только) деятельности. В данной статье мы подробно разберём этапы строительства бескаркасных ангаров, рассмотрим различные сферы их применения, а также преимущества и недостатки – словом, всё, что нужно для того, чтобы определиться с необходимостью возведения такого сооружения для своих нужд.

Разумеется, наиболее популярны бескаркасные арочные ангары в промышленности – они используются в качестве складских и цеховых помещений, в качестве рынков, баз и хранилищ, для временного или постоянного размещения рабочей техники, а при обеспечении подходящих условий – персонала.

Помимо этого арочный ангар может быть задействован под крытый стадион или каток, автостоянку, мастерскую, галерею, студию – диапазон возможных применений настолько широк, что нет смысла прилагать его полностью. Тем не менее, рассмотрим возможные способы использования данного сооружения в частном хозяйстве:

• гараж – самый популярный и дешёвый вариант для размещения, легковой, грузовой, сельскохозяйственной и других видов техники;
• амбар – идеальный вариант для владельцев загородных и деревенских домов и ферм. Диапазон применения чрезвычайно широк – ангар может использоваться как хранилище собранного урожая, курятник, загон для скота и.т.д.;
• мансардный этаж – в данном случае бескаркасный арочный ангар устанавливается непосредственно на крыше дома, при условии наличия плоской кровли. Это очень удобно, если Вы, например, захотите построить утеплённую теплицу – конструкция компактна и имеет крайне малый вес, почти не оказывая нагрузки на здание;
• рабочее помещение – ангар может подойти предпринимателю для размещения временного офиса. У данного использования множество плюсов, в частности, размещение в практически любом месте при малом расходе площади и экономии на арендной плате;
• помещение для досуга – зимой утеплённый ангар может быть использован как детская площадка, спортивный зал, теннисный корт или крытый бассейн.

Сравнивая два этих варианта конструкций, можно придти к однозначному выводу о явном экономическом и функциональном преимуществе последних – хотя, разумеется, недостатки существуют всегда. Рассмотрим данный вопрос подробнее.

Итак, использование бескаркасных ангаров подразумевает следующие преимущества:

1. высокая прочность. Несмотря на малый вес, конструкция действительно имеет немалый запас прочности, что особенно полезно при использовании в северном климате с долгими сильными снегопадами и штормовым ветром – этому способствует особенность жёсткой самонесущей конструкции, не требующей каркаса и массивного фундамента.

Стандартные бескаркасные ангары обладают следующими характеристиками:

• ширина арочного пролёта – до 30 метров;
• длина сооружения – не ограничена;
• сопротивляемость порывам метра – до 200 км/ч;
• рабочий диапазон температур – от -50 С до +50 С.

1. продолжительный срок эксплуатации. Так как монтаж конструкции не предполагает наличия большого количества подвижных частей и сквозных отверстий, срок её использования может доходить до нескольких десятков лет. Этому дополнительно способствует оцинкование металлической поверхностей и герметичность соединений элементов арок;
2. Простота в монтаже и демонтаже. Любой быстровозводимый ангар имеет малую массу, что позволяет использовать его на любых видах грунта с использованием наиболее лёгких фундаментных плит. При возведении малогабаритного ангара вполне можно обойтись силами нескольких человек, без использования дорогостоящей спецтехники; то же касается и демонтажа постройки. Отдельные составные части ангара без труда транспортируются в любое удобное для строительства место;
3. Скорость строительства. Арочные пролёты изготавливаются и соединяются сразу на стройплощадке и привозятся к Вам уже в готовом для монтажа состоянии. Это помогает значительно сократить расходы на строительную технику и дополнительные материалы. Возведение ангара проходит в несколько раз быстрее, чем строительство типовых зданий схожих габаритов;
4. Экономичность. Помимо малых трат на строительные материалы, фундамент и непосредственно строительство, выгодным является сама форма ангара. В частности, если сравнивать арочные и прямоугольные ангары, первые имеют значительно меньший альбом при одинаковой рабочей площади – и, соответственно, требуют меньших расходов на отопление и энергоснабжение. Также проще провести вентиляцию.

Недостатков у такой конструкции, немного, но они всё же есть. Одним из них является наличие своеобразных «мёртвых зон», если сравнивать, к примеру, с обычными кирпичными или панельными сооружениями – при установке крупногабаритного оборудования, размещении стеллажей и контейнеров по краям образуется некоторая доля свободного пространства, непригодного для каких-либо работ.

Также важно учесть, что чем шире здание, тем большей будет высота арочного пролёта; для примера, при ширине ангара в 24 метра средняя высота будет составлять около 10-12 метров. Как правило, такая высота является излишней и редко находит функциональное применение; зато зимой там будут скапливаться горячие массы воздуха, что приведёт к общей потере тепла во всём здании.

Строительство бескаркасного ангара

Возведение ангаров, как и любых других зданий, начинается с обустройства фундамента . Сперва проводят все необходимые замеры, расчищают площадку, после чего закладывают армированные конструкции для последующей установки арок и заливают цементный раствор на малую глубину.

Пока раствор высыхает, прямо на площадке сооружают пролёты из рулонной стали с цинковым покрытием. Для этого используются специальные листогибочные станки, позволяющие получать любую необходимую толщину и форму покрытия.

После этого пролёты устанавливаются на готовый фундамент и крепятся к имеющейся конструкции при помощи анкерных скоб и болтов. После этого все пролёты соединяются друг с другом по длине основного профиля.

Далее начинается монтаж стен . Первым делом устанавливают заднюю стенку, закрепляющуюся к профилю при помощи сварного шва, затем – переднюю с каркасом для установки соответствующих функциональным особенностям склада ворот. Крепление с профилем также происходит посредством сварки.

После этого стены необходимо соответствующим образом герметизировать и утеплить; самый оптимальный утеплитель для умеренного климата – минеральная вата. По окончанию работ нижняя часть пролётов дополнительно заливается бетонным раствором.

Также существуют разборные бескаркасные ангары, состоящие из нескольких секций, соединяющиеся друг с другом при помощи анкерных болтов. При необходимости такие конструкции можно без труда разобрать и перенести на другое место.

Что потребуется?

Пусть монтаж данных конструкций и не требует многих усилий или времени, тем не менее, стандартного слесарного оборудования для строительства будет маловато. К счастью, сегодня многие фирмы могут без особых хлопот предоставить Вам на ограниченное время использования (проще говоря – в прокат) некоторые виды специального оборудования, покупка которых обошлась бы в кругленькую сумму.

Итак, для строительства ангара нам потребуются:

№	Полезная информация
1	листогибочный станок – устройство, при помощи которого из металлопрофиля собираются профили необходимой длины
2	прокатный станок для гофрирования – как видно из названия, используется для проката металлического профиля по необходимому радиусу с последующим гофрированием (для обеспечения дополнительной жёсткости стен)
3	забортовочная (фальцезакаточная) машина для арочных профилей – с помощью данного агрегата осуществляется соединение арочных сегментов вдоль линии профиля. Соединение происходит посредством загибания кромок металлопрофиля и соответствующим образованием герметичной сцепки
4	бетономешалка – обязательна при изготовлении бетонного раствора для фундамента и последующих работ по дополнительной герметизации помещения. Также для этих целей может использоваться строительный миксер
5	необходимый запас вёдер, лопат и мастерков, строительные тачки – также для проведения работ, связанных с заливкой фундамента
6	строительный уровень – для определения ровности фундамента и полового покрытия
7	электродуговой сварочный аппарат – для монтажа торцевых стен
8	перфораторы и дрели, набор гаечных ключей – для проделывания сквозных отверстий и последующего болтового крепления пролётов к конструкции фундамента, установки ворот
9	дисковая пила – для проведения дополнительных работ с металлопрофилем
10	кувалды, молотки и ломы – для проведения общих работ

В качестве компонентов для изготовления бетонного раствора используются:

• портландцемент – марка М400 (М500);
• чистый песок – речной или карьерный, без примесей;
• гранитный щебень – размер частиц не должен превышать 30-35 мм;
• холодная вода.

В качестве металлопроката:

• листовая сталь с одно- или двухсторонним цинковым покрытием. Толщина листа составляет 0,8-1,5 мм, оптимальная длина – до 250 м;
• профильные трубы (швеллеры) сечением 60*60 мм или 100*100 мм, использующиеся для возведения несущей каркасной конструкции ворот;
• уголки или швеллеры сечением 60*30 мм – для створок ворот;
• уголки сечением 80*80 мм для изготовления монтажных кронштейнов;
• арматурные прутья диаметром 8-12 мм для дополнительного укрепления фундамента.

В качестве крепёжных материалов:

• анкерные болты с оцинкованной поверхностью – толщина 8-12 мм, длина – 40-100 мм;
• гайки и шайбы соответствующих размеров;
• набор стальных петель для распашных ворот;
• мастика из смеси резины и битума для работ по герметизации;
• доски и пиломатериалы (обрезки) – для дополнительной плотности бетонного раствора.

Способы утепления ангара

Бескаркасные ангары отапливаются тремя способами, которые иногда можно комбинировать. Рассмотрим их подробнее:

1. первый способ – использование двухслойного корпуса с прослойкой из минеральной ваты. Утеплять склады минватой значит обеспечить надёжнейшую из всех возможных теплоизоляцию склада – при этом, однако, следует быть готовым к серьёзным капиталовложениям. Производится утепление так – сперва возводится однослойный ангар, внутрь профиля которого повсеместно прокладывается минеральная вата и пароизоляционный материал, препятствующий возникновению влажности и конденсата. Затем поверх него укладывается второй корпус;
2. второй способ, по сути, представляет из себя облегчённый вариант первого – точно также возводится ангар, набивается утеплитель и пароизоляция, после чего сверху кладётся решётка из влагостойкой фанеры, к которой затем крепится лист из металлического профиля.
3. Третий способ наиболее прост; им снабжаются практически все бескаркасные ангары вне зависимости от климатических условий и конструкционных особенностей. Он представляет из себя нанесение на внутреннюю часть стен склада полиуретановой эмульсии в несколько слоёв для предотвращения возникновения конденсата. Застывая, состав вспенивается, создавая плотный слой, полностью покрывающий металлическую поверхность. Несмотря на кажущуюся простоту, данное покрытие хорошо удерживает тепло и устойчиво к влажности и низким температурам.

Суть проекта: организация современной строительной компании с использованием технологии бескаркасного арочного строительства для возведения зданий и сооружений различного назначения и области применения для выхода на рынок Челябинской области.

Вид продукции – здания и сооружения различного назначения, возведенные с использованием технологии бескаркасного арочного строительства. Данные здания имеют широкий диапазон применения, их возможно возводить в разных уголках земного шара – расчетные температуры использования от -60 до +60. Срок полезной эксплуатации таких сооружений более 50 лет.Цель проекта – оценка всех возможных затрат и вложений при создании данной строительной компании. Бизнес-план разработан в соответствии с «Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов».При подготовке использовались следующие источники информации:1) Интернет;2) Опрос специалистов фирмДля реализации проекта необходимо 4 027 190 рублей, которые в данном случае являются собственными средствами.Срок окупаемости проекта, рассчитанный по показателям чистой прибыли, амортизации и объема инвестиций в зависимости от полученных заказов составляет 2-3 месяца. Проект создает 8 рабочих мест.В течение первого года реализации проекта будет получен чистый дисконтированный бюджетный доход в размере не менее 6 291 240 рублей. За 3 года реализации проекта чистая прибыль предприятия составит минимум 18 873 720 рублей.Бизнес-план строительной компании, специализирующейся на бескаркасном арочном строительстве, позволяет сделать вывод о том, что данный бизнес является стабильным вложением капитала и имеет хорошие перспективы роста. Проект приносит новые рабочие места.

		СОДЕРЖАНИЕ
1	СОСТОЯНИЕ ОТРАСЛИ
2	МАРКЕТИНГОВАЯ ЧАСТЬ БИЗНЕС-ПЛАНА
	2.1	Продукция
	2.2	Ценовая политика
	2.3	Рынок сбыта
	2.4	Продвижение продукции
	2.5	Конкуренты
3	ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
	3.1	Технологическая схема работы строительной компании
	3.2	Оснащение предприятия. Производственные помещения
	3.3	Капитальные затраты
	3.4	Затраты на сырье и материалы
	3.5	Персонал и расходы на оплату труда
	3.6	Форма амортизации
4	ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
	4.1
	4.2	Организационный план
	4.3	Важнейшие принципы экономического управления
5	ФИНАНСИРОВАНИЕ
	5.1	Источник финансирования проекта
	5.2	Расчет окупаемости строительной компании
ПРИЛОЖЕНИЕ А

1 Состояние отрасли В последние несколько лет в России наблюдался существенный рост темпов строительства. Особенный строительный бум был в 2007 г. – наибольшую долю в общем объеме сданных площадей занимает жилищное строительство, хотя и увеличивались объемы промышленных зданий и сооружений. Старые капитальные ресурсы стремительно изнашивались, возникла необходимость возведения новых, ремонта старых.Однако с 2008 года строительная отрасль в России значительно пострадала от кризиса. Существенно снизилось кредитование строительных организаций, в связи с этим особенно остро стоит вопрос о поиске технологий и способов строительства с меньшими затратами.Для жилищного сектора – преобладание частных инвестиций, возрастающий интерес к индивидуальному и малоэтажному жилью, а также четкое расслоение возводимого жилья по качеству и цене от эконом до премиум-класса.Для секторов торговой, промышленной и офисной недвижимости главные тренды – это ставка на использование инновационных технологий и стремление к укрупнению объектов, которое выливается как в возведение крупных торговых центров, так и в расцвет высотного строительства.При всем при этом в настоящее время остается потребность в возведении прочных, функциональных зданий, отвечающим всем требованиям безопасности и эстетичности.Новые веяния коснулись скатной крыши, прежде всего, в части кровельных материалов. Шифер и жесть канули в прошлое, на смену им пришли другие долговечные материалы.Промышленные здания должны отвечать требованиям функциональности, т.е. каких именно целей они предназначены, а так же быть безопасными, иметь большой запас прочности.К тому же, к примеру, в Челябинске стоит проблема построение логистических систем – и прежде всего возведение складских помещений в достаточном количестве. В среднем стоимость складских помещений в Челябинске составляет 7 000 рублей за кв. м.

Специфика же возведения торговых центров такова, что, с одной стороны, необходимо обеспечить максимум полезной площади при минимуме затрат, а с другой – требуется обеспечить высокий уровень пожарной безопасности и энергоэффективности.В связи со многими из этих факторов сейчас для строительных компаний особенно интересной становится технология возведения бескаркасных арочных сооружений. Данная технология позволяет существенно экономить на строительных издержках, а также на времени в 2 и более раза, по сравнению с традиционными технологиями и широко используемыми в настоящее время. Требуется небольшой штат сотрудников. Сокращаются сроки использования и аренды строительной техники (кранов, бетономешалок и др.).Бескаркасное арочное строительство – это эффективная технология, позволяющая возводить крыши и мансарды зданий. Вообще область примененияданной технологии дает широкий размах для строительной компании по возведению самых разнообразных сооружений различного назначения. В Приложении А представлена таблица 9 со сравнением традиционной технологии строительства с бескаркасным арочным строительством.

2 Маркетинговая часть бизнес-плана2.1 Продукция Продукция, которая будет выпускаться компанией «Строймодерн» – это строительные объекты и сооружения, которые будут иметь применение в различных областях – это гражданское, промышленное и военное строительство.В сфере гражданского строительства возможно возводить– спортивные сооружения и комплексы;– мансарды;– ремонт кровли без демонтажа старой;– торговые центры;– гаражи;– кровли– индивидуальные проекты загородных домов.В коммерческих целях возводят– выставочные залы;– мастерские;– станции по ремонту;В промышленной сфере– производственные помещения различного назначения и их перекрытия;– промышленные склады;– хранилища сельскохозяйственной продукции;– станции сельхозтехники;В военной отрасли существует возможность постройки авиационных ангаров, складов для продовольствия, казарм и другого.Сама технология бескаркасного арочного строительства довольно проста для освоения и в то же время эффективна. Специальное оборудование формует стальные рулоны в прочные строительные панели, которые затем крепятся между собой с помощью электрической закаточной машины. Такой способ соединения не требует применения гаек, заклёпок, болтов или других элементов. К тому же данная технология не требует возведения массивного фундамента. При этом получаются абсолютно герметичные всепогодные самонесущие конструкции.

Само строительство имеет меньшие сроки, что снижает затраты на заработную плату специалистов, аренду строительной техники. Все это значительно уменьшают трудовые, финансовые и временные затраты на строительство.Готовые панели устанавливаются на фундаменте. В таком сооружении можно предусмотреть окна, двери (ворота), витражи, декоративные элементы, врезки и пристройки. Рулонная сталь, применяемая при таком строительстве, может быть оцинкованной, либо иметь лакокрасочное (полимерное) покрытие. Можно строить здания со всеми необходимыми коммуникациями, с утеплением или без него.Технические характеристики для возводимых при помощи данной технологии зданий:– ширина от 6 до 24 метров;– длина неограниченна;– высота ангара в «коньке» до 12 метров;– допустимая масса снегового покрова – 480 кг/м 2 ;– предельно допустимая скорость ветра – 200 км/ч;– расчетная температура эксплуатации от +60 до –60 о С.2.2 Ценовая политика Цены на готовые здания будут устанавливаться в соответствии с собственными издержками и будут корректироваться по рыночным конкурентным ценам.Установление цены для изготовления условных 1 000 кв.м. готовых складских помещений будет выглядеть следующим образом:Себестоимость1000 кв. м.:1. Материалы основные: рулонная оцинкованная сталь шириной 605 мм, уголок 100х8, 50х5, полоса 40х4, лист г/к 10мм, арматура Ø 12-16ммАIII, щебень, бетон. Примерная стоимость основных материалов: 990 000 руб.2. Накладные расходы (к примеру: проезд к месту строительства и проживание бригады, перевозка строительного вагончика, охрана стройплощадки и т.п.) – ориентировочная стоимость 280 000 руб.3. Затраты на арендованные машины и механизмы: 350 000 руб.

4. Заработная плата основных рабочих: 200 000 руб.Итого: полная себестоимость 1000 кв.м. – 1 820 000 руб., а 1 кв.м. – 1 820 руб.Средняя цена холодных складских помещений на рынке строительства по Челябинской области от 7 000 руб. за 1 кв.м.При низкой себестоимости строительства есть возможность существенно снизить цену продаваемого строения, получив тем самым конкурентное преимущество.К примеру, снизив цену продаваемого строения до 3 500 руб. за 1 кв.м., Вы получите прибыль с 1 кв.м. 3 500 – 1 820 = 1 680 руб. За 1 000 кв.м. вы получите прибыль 1 678 000 руб. Построив 1 200 кв.м. законченных строений – приобретенный станок «Сфера» окупится.Даже если будет возможность возводить только 500 кв.м. в месяц, станок окупается за два с половиной месяца.Активная политика фирмы в сфере ценообразования состоит в установлении цен на продукцию на основе рассмотрения следующих факторов:– цены, которые могут обеспечить реализацию продукции;– ценовая политика обеспечивает реализацию объемов продукции, заложенных в бизнес-плане, а также покрывает себестоимость.2.3 Рынок сбыта Потребителями ООО «Строймодерн» могут быть частные лица, для которых возможно возводить здания либо гражданской, либо коммерческой направленности, либо для собственных нужд. Также в роли заказчиков могут выступать компании – по отраслям деятельности, которые могут быть охвачены при помощи данного строительства: станции технического обслуживания, агропромышленные компании, промышленные и производственные предприятия и многое другое.Администрация и государственные организации – в области возведения муниципальных объектов – спортивные залы и комплексы, военные и авиационные объекты, и многое другое.

Преимущество компании «Строймодерн» в том, что все сооружения будут изготавливаться при помощи высокотехнологичного оборудования, а само такое строительство имеет короткие сроки.К тому же высокая емкость рынка в настоящее время строительства по данной технологии в России позволяет делать оптимистичные выводы развития данной технологии и быстрой окупаемости оборудования.

3 Производственный план3.1 Технологическая схема работы строительной компании Технологическая схема работы строительной компании будет выглядеть следующим образом:1. Разработка проекта и утверждение его с заказчиком – от 7 до 30 дней;2. Закупка сырья, транспортировка оборудования к месту строительства – до 20 дней;3. Строительство основы холодного здания без фундамента при помощи оборудования для бескаркасного строительства, в зависимости от площади здания – от 1 месяца 400-500 м 2 ;4. Отделочные работы, в зависимости от проекта, - от 20 дней в зависимости от сложности заказа.Среднее время выполнения каждого проекта – от 2 месяцев и более. В среднем 1,5 занимает само строительство холодного здания без фундамента и 2-3 месяца проекты с утеплением и существенной отделкой. 3.2 Оснащение предприятия. Производственные помещения Для осуществления производственного процесса используются здания следующего назначения (см. таблицу 1).Таблица 1 – Необходимые помещения для ООО «Строймодерн»

Производственные помещения уже имеются у компании.Необходимо для возведения объекта 1000 кв. м. строительная площадка площадью всего 1 500 кв.м.Для работы по данному направлению компании «Строймодерн» следует приобрести оборудование для бескаркасного строительства. В настоящее время на российском рынке представлено несколько видом такого оборудования.Необходимо выбрать наиболее экономичное, с высокой производительностью, качественное оборудование и при этом с низкой стоимостью.

Американское оборудование имеет слишком высокую стоимость, хотя оно и высокого качества. Стоимость такого оборудования в 6-8 раз больше аналогов российских и китайских.Китайское оборудование менее качественное, возможно, оно не приспособлено для работы с российскими материалами. При этом стоимость данного оборудования в 2-2,5 раза больше российского.К тому же при замене расходных материалов возникнет проблема в том, насколько скоро они будут доставлены.Существует 2 российских производителя оборудования для бескаркасного строительства. Они между собой отличаются по качеству самого оборудования, цена различается на 15%.Оборудование «Сфера» от компании «Ажурсталь» имеет оптимальное соотношение показателей «цена-качество», предлагают быстрое сервисное обслуживание, запчасти и комплектующие всегда имеются в наличии у компании-производителя ООО «Ажурсталь», к тому же расходные материалы имеют более низкую стоимость и просты при замени (к примеру, дисковая пила), комплектующие же в свою очередь, прочные, надежные, импортного производства.Приоритетной при выборе среди российских производителей такого оборудования оказалась компания «Ажурсталь», расположенная в г. Челябинске. «Ажурсталь» - это машиностроительный холдинг, основные направлениядеятельности как раз производство и реализация оборудования для бескаркасного арочного строительства, а также для оборудования для художественной ковки металла.Основные преимущества строительства с использование оборудования «СФЕРА» следующие:1) короткие сроки возведения зданий. Сооружение площадью 1000 кв. м. монтируется всего две недели;

2) прочность и долговечность готовых конструкций. Срок эксплуатации – более 50 лет;3) сравнительно низкая стоимость строительства по такой технологии. Станок окупается за два с половиной месяца при строительстве хотя бы 500 квадратных метров в месяц;4) экономичная и простая технология, не требующая применения опорных колонн, балок, ферм, прогонов, а также соединительных элементов, болтов, гаек, гвоздей;5) идеальная герметичность конструкции достигается использованием электрической закаточной машинки.Дополнительное оборудование и инструменты, необходимые для бескаркасного арочного строительства Нивелир, рейка, штатив, рулетка, шнурка, болгарка, сварочный аппарат, резак, лопаты, ломы, кувалды, шуруповерт, перфоратор.Арендованные машины и механизмы: Автотранспорт, ямобур, бетоновоз (миксер), автокран.3.3 Капитальные затраты Затраты на оборудование будут представлены в виде приобретения основного оборудования – следующим образом (см. таблицу 2).Таблица 2 – Затраты на приобретение основного оборудования.

В комплект оборудования «Сфера» входит следующее (см. таблицу 3): Таблица 3 – Комплект оборудования «Сфера»

№	Наименование	Количество, шт
1	Платформа с домкратами (6 штук)
2	Стан прокатный
3	Стан гибочный
4	Разматыватель
5	Столы для прямых панелей
6	Столы для арочных панелей
7	Электрошкаф
8	Закаточная машина
9	Трансформатор, 380/36В
10	Выключатель концевой
11	Траверса для подъема арок

Оборудование, приобретаемое по проекту, имеет соответствующие сертификаты.Также для организации строительной компании необходимо приобрести специальные строительные инструменты (см. таблицу 4).Таблица 4 – Затраты на приобретение строительного инструмента

№	Строительный инструмент	Количество, шт.	Стоимость, руб.
1	Нивелир, рейка, штатив
2	Рулетка
3	Шнурка
4	Болгарка
5	Сварочный аппарат
6	Резак
7	Лопат, ломы, кувалды
8	Шуруповерт
	Итого:

Для выполнения строительных работ при бескаркасном арочном строительстве также необходимы специальные машины и механизмы, стоимость аренды которых представлена в таблице 5 ниже.Таблица 5 – Затраты на аренду оборудования

№	Механизмы и машины			Стоимость, руб.
1	Автотранспорт	для	транспортировки	3000
	«Сферы» по городу
2	Ямобур			500 руб. за одну яму, в среднем на проект от
				18 000 руб.
3	Автокран			1 час 1200

Затраты на арендованные машины и механизмы в среднем на выполнение одного проекта составляют 350 000 руб.3.4 Затраты на сырье и материалы Для строительства необходимо следующее:1. Материалы основные: рулонная оцинкованная сталь шириной 605 мм, уголок 100х8, 50х5, полоса 40х4, лист г/к 10мм, арматура Ø 12-16ммАIII, щебень, бетон. Примерная стоимость основных материалов: 990 000 рублей.2. Накладные расходы (к примеру: проезд к месту строительства и проживание бригады, перевозка строительного вагончика, охрана стройплощадки и т.п.) – ориентировочная стоимость 280 000 рублей.3.З атраты на отделочные материалы различны - в зависимости от проекта – для расчетов примем 300 000 рублей.

Потребляемая электрическая мощность всей стройплощадки – 10 кВт (повторно-кратковременный режим) с учётом всего оборудования, задействованного на стройплощадке.Прямые издержки по электроэнергии при работе на оборудовании «Сфера» составляют Предполагается 100% загрузка оборудования.3.5 Персонал и расходы на оплату труда Вкомпании работаю профессионалы-строители и проектировщики. Итак, для реализации всех задач компании необходимы работники следующей квалификации и в количестве (см. таблицу 6).Таблица 6 – Количество сотрудников компании и их специализация

№	Специализация работников	Количество, чел.
1	Оператор оборудования «Сфера»
2	Монтажники
3	Крановщик
4	Прораб
5	Служащие (бухгалтер)
6	Служба сбыта
	Итого:

Как видно из таблицы, основная доля работников приходится на рабочих, непосредственно занятых производством продукции.Источники пополнения кадров: центр занятости, кадровые агентства, рекламные объявления в СМИ, учебные заведения, поиск через знакомых.Система оплаты труда сотрудников будет зависеть от конкретной должности, и будет состоять из оклада и премиальной части (см. таблицу 7 ниже).Таблица 7 – Система оплаты труда сотрудников ООО «Строймодерн»

№	Специализация работников	Количество, чел.	Заработная плата в месяц, руб.
1	Оператор «Сфера»
2	Монтажники
3	Крановщик
4	Прораб
5	Служащие (бухгалтер)
6	Служба сбыта
	Итого:

Вся заработная плата будет списываться на переменные затраты предприятия и будет входить в себестоимость продукции компании, также как и социальные начисления (единый социальный налог) на заработную плату наемного персонала.

Техника безопасности на производстве будет обеспечиваться технологом.3.6 Форма амортизации Форма амортизации - простая линейная, она закреплена в учетной политике ООО«Строймодерн».

4 Организационный план4.1 Выбор организационно-правовой формы предприятия Компания «Строймодерн» будет иметь организационно-правовую форму «общество с ограниченной ответственностью», т.к. участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов, поэтому оно и называется \»с ограниченной ответственностью\»Необходимы следующие документы для открытия компании: разрешение на торговлю, сертификат соответствия.Для регистрации предприятия необходимы затраты в размере 7000 руб.Сделки с поставщиками и потребителями будут оформляться при помощи договоров, если речь идет о клиентах-компаниях, и при помощи рассчетно-кассового обслуживания.Трудовые отношения с персоналом будут регулироваться Трудовым законодательством РФ – все условия работы, а также оплаты труда будут зафиксированы в трудовых договорах с каждым из работников.4.2 Организационный план На предприятии установлена 5-ти дневная рабочая неделя, односменная работа, расчет производится на 20 рабочих дней в месяц.В связи с созданием производства будет создано 8 рабочих мест. Система оплаты ИТР и рабочих – оклад плюс премиальная часть в соответствии с установленной системой оплаты труда на предприятии (см. выше).Реализацию проекта планируется начать с 1 января 2010 г.Предприятие не имеет опыта работы в данной сфере, поэтому составлен бизнес-план с расчетами всех затрат и первоначальных вложений.Вариант налогообложения, который будет использоваться в компании – упрощенная система налогообложения.4.3 Важнейшие принципы экономического управления Для нормальной работы в условиях рынка любому коммерческому предприятию надо придерживаться, как минимум, трех принципов:

·Финансовой устойчивости, означающей способность в любой момент времени производить необходимые платежи·Прибыльности, то есть получать положительную разность между доходами ирасходами·Экономичности – достигать цели бизнеса при оптимальном уровне затрат Без соблюдения этих трёх условий предприятие, даже при успешной маркетинговой деятельности, не может успешно конкурировать и ставит под сомнение уже своё ближайшее будущее. Еще поэтому без знания экономических основ ведения бизнеса шансы начинающего предпринимателя состояться в этой роли невысоки.Управляя своим бизнесом, даже будучи компетентным в своей профессиональной сфере, необходимо особенно обратить внимание на следующие аспекты управления:1. Планирование. Для того, чтобы знать, куда компании двигаться в будущем, каких результатов достигать с какими затратами на это, необходимо планировать свою деятельность, чтобы потом была возможно сравнить результаты, найти ошибки и недочеты в работе. Методы планирования деятельности разнообразны.2. Организация. Для того, чтобы основываемое предприятие функционировало как отлаженный механизм, необходимо распределить обязанности максимально правильно. Организовать производственные, коммерческие и другие процессы.3. Реализация. Главное, правильно распределить обязанность по выполнению плана, а также назначить ответственных за его выполнение.4. Мотивация. Необходимо осознанное и мотивированное желание того, кем управляют, делать порученное ему дело так, как того требуют интересы бизнеса. То есть нужна заинтересованность в результатах труда.5. Контроль. Необходимо обязательно сравнивать полученный фактический результат работы с планом. Три задачи контроля – измерить, сравнить и понять. А затем ответить на вопрос: «почему это отклонение произошло?».

5 Финансирование5.1 Источник финансирования проекта Источник финансирования для реализации данного бизнес-плана – собственные средства в размере 4 027 190 рублей, часть которых (затраты на оплату труда работников, аренду механизмов и автотранспорта, приобретение строительного инструмента, закупку основных и отделочных материалов – 1 927 190 рублей) входит в себестоимость строительства, и поэтому они окупятся сразу после окончания строительства и оплаты работы заказчиком.За первый год реализации проекта с учетом затрат на приобретение оборудования при постройке хотя бы четырех бескаркасных сооружений чистая прибыль составит 6 291 240 рублей.За 3 года реализации проекта чистая прибыль предприятия составит минимум 18 873 720 рублей.5.2 Расчет окупаемости строительной компании Рассчитаем основные показатели эффективности работы компании с определением необходимого срока окупаемости всего оборудования художественной ковки металла. В таблице 8 представлены все расходы при организации производства изделий художественной ковки.Таблица 8 – Смета всех затрат на производство за весь срок строительства одного здания (в среднем 2 месяца)

Итого: 1 927 190

Итого полная себестоимость в среднем 1000 м2 вместе с затратами на арендованные машины и механизмы, а также на оплату труда работников, в среднем составляет – 1 927 190 руб., а 1 м2 – 1 927,19 руб. При этом себестоимость 1000 м2 холодного помещения без фундамента составляет 1 280 руб./м2. При среднерыночной стоимости складских помещений в г. Челябинск 7 000 руб./м2 и более, компания «Строймодерн» может привлечь большое внимание заказчиков. Даже при стоимости помещений в 2 раза меньшей, чем среднерыночная стоимость, а именно 3 500 руб./м2, возможно иметь прибыль от 1 572,81 руб. за квадратный метр и выше. Таким образом, при выполнении одного проекта компания способна заработать 1 572 810 рублей. За год возможно осуществить не менее 4 таких проектов, соответственно, прибыль предприятия может составить не менее 6 291 240 рублей в год. Стоимость станка (а именно 2 100 000 рублей) окупается при таких темпах строительства 3 раза за год. При увеличении объемов строительства и реализации построенных площадей ООО «Строймодерн» способна в несколько раз увеличить рассчитываемую прибыль. Особенно привлекательно при данной технологии строительства то, что погодные условия не особенно влияют на темпы строительства.

Станок возможно окупить уже при постройке первых 1000 м2 и продав их по цене 4 027,19 руб./м2. Исследуемая средняя стоимость складских (и не только) помещений оказывается в любом случае выше той, по которой ООО «Строймодерн» может продать собственно построенные площади.

Простой в управлении и высокодоходный бизнес – это мечта многих предприимчивых молодых людей. Они находят новые решения, пробуют свои силы в той или другой сфере. Одно из самых новых явлений в этой области – бизнес, основанный на строительстве быстровозводимых ангаров.

Что такое бескаркасный ангар

– это универсальное сооружение. В сравнении с каркасными, имеют несколько важных преимуществ:

1. Низкая себестоимость. Облегченная конструкция и малый вес несущих элементов снижают . Любой строитель скажет, что подземная часть сооружения – это 20-30% от сметной стоимости всего строительства. Этот же факт объясняет невысокие затраты на проектирование арочных ангаров. Если сравнивать бескаркасную технологию с каркасной, то первая обходится дешевле в 1,5-2 раза.
2. Функциональность. Ангар можно утеплять или оставлять холодным, подводить к нему системы инженерных коммуникаций, приспосабливать под самые разные нужды без существенных перестроек и реконструкций.
3. Высокие темпы строительства и быстрый ввод в эксплуатацию. По этому параметру бескаркасные ангары не имею конкурентов. Обеспечить предприятие складским или производственным помещением можно буквально за месяц. Технология сборки не требует использования сложного оборудования и высокой квалификации рабочих. Низкие временные затраты можно объяснить все тем же отсутствием серьезного фундамента.
4. Большое открытое пространство. В конструкции нет опорных колонн, поэтому внутреннее пространство может быть использовано с максимальной эффективностью.
5. Герметичность и всепогодность. В процессе строительства металлические панели соединяются между собой специальной забортовочной машиной без использования механического крепежа. Конструкция получается полностью герметичной и не протекает даже во время сильных дождей. Сооружение не гниет и не ржавеет, сохраняя целостность в течение нескольких десятилетий.

Возведение бескаркасных ангаров возможно при низких температурах и на площадках с плохой транспортной доступностью, куда не сможет пройти тяжелая техника. Небольшой вес строения – это минимальные требования к подстилающему грунту и широчайшая география использования сооружения.

Особенности технологии

Главная особенность в том, что возводимое сооружение не имеет опорного каркаса. Оболочка здания имеет полукруглую арочную форму. Она является легкой самонесущей конструкцией, поэтому не требует никаких дополнительных опор. Фундамент выполняется на винтовых сваях или ленточный неглубокого заложения.

Основным материалом для строительства служат стальные оцинкованные листы. Из них изготавливают холодногнутые профили арочной формы непосредственно на строительной площадке. Полученные дуги соединяются забортовочной машиной по 5 штук, а полученные «пятерки» затем устанавливают на готовую основу (фундамент). Здание получается полностью готовым к эксплуатации.

Предпосылки для старта бизнеса

Бескаркасное арочное строительство привлекательно, прежде всего, сокращением времени производства работ и минимальными финансовыми издержками без ущерба для конечного продукта. Те, кто уже давно работает именно в этом направлении, приводят несколько весомых аргументов в его пользу:

1. В стране наблюдается постоянный , поэтому бескаркасное строительство является актуальным для современного общества.
2. Для открытия бизнеса требуется минимум документов и общения с сотрудниками различных инстанций. При вводе объекта в эксплуатацию задача также упрощается – ангар проходит как временное сооружение.
3. Производственную базу можно разместить на уже имеющихся площадях. Станки и помещаются в грузовой машине, их можно перевозить с одной площадки на другую без строительства капитального завода.
4. Для работы требуется небольшой штат работников, всего 5-6 человек. Это снижает затраты на содержание персонала, увеличивает рентабельность строительства.

Современные производители предлагают новейшее оборудование для бескаркасного арочного строительства. Например, станки «Ажурсталь» пользуются большой популярностью как наиболее компактные, недорогие и производительные.

Вот немного цифр для более полного понимания вопроса:

• при использовании оборудования от «Ажурсталь» вложения на старте составляют порядка 2-2,5 млн рублей;
• сроки окупаемости проекта – около 2-3 лет;
• дисконтированный бюджетный доход фирмы за первый год составляет более 6 млн рублей;
• чистая прибыль предприятия за три года – почти 19 млн рублей.

Показатели прибыльности довольно высокие, но это объясняется спецификой возводимых объектов. Бескаркасные сооружения имеют широкую область применения, доступную стоимость как для аренды, так и для покупки, их можно эксплуатировать при температуре от -60 °С до +60 °С в течение 50 и более лет. Ангары востребованы в качестве коровников, свинарников, производственных помещений, гаражей, оптовых баз и т. д.

Наглядный пример

Хороший пример развития бизнеса на строительстве быстровозводимых ангаров демонстрирует предприниматель Ассонов, некогда бывший городским чиновником. В своих интервью он говорит об осознанности своего выбора, а в доказательство высокой прибыльности приводит собственный пример. Не так давно он выполнял заказ для одного крупного фермерского хозяйства на строительство бескаркасного ангара площадью 1000 м 2 по цене 3000 за каждый метр. Распределение средств получилось примерно таким:

• общая стоимость 3 млн рублей;
• покупка материалов: щебенки, оцинкованной рулонной стали, уголков, арматуры и прочего – 1 млн рублей;
• аренда спецтехники, грузовиков, зарплата рабочим – 1 млн рублей.

Чистая прибыль бизнесмена составила около 1 млн рублей, и это с учетом, что объект был сдан через месяц после начала строительства.

Перспективы бизнеса

Перспективы бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно радужные. В свете некоторого экономического спада многомиллионные вложения в капитальное строительство посильны далеко не всем. Между тем, спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Список неоспоримых преимуществ этой технологии можно дополнить многопрофильностью специального оборудования. Станки «Сфера» от Ажурсталь могут использоваться для строительства различных объектов:

• социально-бытовых комплексов;
• мансард;
• выставочных залов;
• ремонтных станций;
• спортивных сооружений;
• выставочных залов и т. д.

То есть, предложения бизнеса не будут ограничены только ангарами. Кроме того, специальное оборудование часто используют для ремонта кровли, и при этом не требуется демонтировать старое покрытие.

Специалисты говорят о перспективности бескаркасного строительства и в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Фермерские хозяйства и агрокомплексы имеют право на получение льготных кредитов. Дополнительно планируется финансирование этого сектора из бюджета. Объем инвестиций составит около 18 млрд рублей и будет распределен между региональными правительствами.

По самым скромным подсчетам, финансовая поддержка животноводства в некоторых областях увеличится в разы. Воспользоваться таким «золотым» дождем смогут не только сами фермеры, но и те предприниматели, которые своевременно предложат сельхозпредприятиям недорогое и эффективное строительство зданий сельскохозяйственного назначения.

В заключение стоит сказать, что по строительству бескаркасных ангаров есть множество успешно реализованных бизнес-планов, которые можно взять за основу при открытии собственного дела.

Практически все предприниматели из этой сферы деятельности говорят о легком и быстром старте, ведь цена конечного продукта невысокая и дефицита заказов ни один подрядчик не испытывает.

Применяемая нашей компанией технология строительства быстровозводимых арочных ангаров, складов, зданий и сооружений направлена на минимизацию затрат и времени строительства. По данной технологии, за несколько дней и с двойной экономией строительных затрат, по всему миру строятся: сельскохозяйственные, производственные, коммерческие здания и сооружения такие как зернохранилища, склады , ангары , гаражи, спортивные сооружения, торговые центры, рынки, мансардные этажи и т.д. Спектр применения данной технологии очень велик.

Арочные ангары

Технология бескаркасного арочного строительства обеспечивает целый ряд преимуществ, в сравнении с традиционными для России технологиями строительства зданий и сооружений из металлоконструкций каркасного типа. Главной отличительной особенностью технологии строительства быстровозводимых ангаров является отсутствие каркаса в возводимых сооружениях. Арочная оболочка здания — самонесущая и легкая, не требующая опор, ферм, балок и массивных фундаментов глубокого заложения. для бескаркасных арочных конструкций может быть на винтовых сваях, ленточный или монолитная плита.

Конструктивные элементы будущего здания, изготавливаются с помощью профилегибочного оборудования, прямо на строительной площадке. Холодногнутые дугообразные профили производят из высококачественной рулонной оцинкованной стали толщиной 0,8 - 1,5 мм. Принцип работы основывается на практически непрерывном формовании из рулонного металла сначала прямых, а потом и дугообразных панелей, которые в дальнейшем соединяются в единую секцию из трех или пяти штук с помощью закаточной машины.

​

Затем секции по три или пять дуг устанавливаются на подготовленный фундамент и закатываются между собой закаточной машиной.

​

Технология вальцовки панелей закаточной машиной создает полную герметичность и водонепроницаемость конструкции.

Важнейшим преимуществом бескаркасной арочной технологии является возможность регулировки радиуса будущих арочных панелей, что в свою очередь позволяет возводить здания с пролетом от 8 до 36 метров, при этом длина сооружений не ограничена. Здания, построенные по данной технологии, полностью готовы к эксплуатации в климатических условиях любого региона России, в т.ч. крайнего севера. Они в состоянии выдержать без применения опор снеговую нагрузку до 560 кг/м2, и ветровую нагрузку до 200 км/час. Срок полезной эксплуатации сооружений составляет 50 лет. Также строительство арочных конструкций можно вести при отрицательных температурах, когда применение ряда традиционных технологий невозможно.

В зависимости от назначения здания, строительство арочных сооружений возможно как холодных, так и утепленных. возможно тремя способами: с помощью минеральной ваты, пенополиуретана и тепофола (вспененного пенополиэтилена).

Строительство быстровозводимых арочных ангаров

Арочные бескаркасные ангары и склады могут быть оснащены тем или иным числом дверей, ворот и окон. В случае необходимости, могут быть изготовлены внутренние перегородки, которые предназначены для разделения пространства ангара на отдельные обособленные зоны — например, помещения для хранения всевозможных видов зерна и т.д. В арочных бескаркасных ангарах и складах двери и ворота обустраиваются как в торце здания, так и с боковых сторон. Есть возможность устанавливать различные ворота: автоматические, раздвижные, откатные, подъемные. Окна тоже могут быть установлены как с торца, так и быть врезаны в несущие элементы арочной конструкции. Для внутреннего освещения и помещения, между конструктивными деталями арки устанавливаются специальные закладные элементы, на которые после крепится вентиляционное и осветительное оборудование.

Отличительные особенности:

• наиболее высокая скорость строительства;
• возможность обеспечить полное и точное соответствие всем требованиям заказчика;
• использование исходного однородного материала — высококачественная рулонная сталь.

Все эти отличия дают возможность возводить сооружения на любой площадке, необходимых заказчику параметров, в сжатые сроки, и при самых минимальных затратах.

Строительство бескаркасных ангаров

​
​

Сферы применения

• (овощехранилища, зернохранилища, свинарники, коровники).
• (заводы, цеха, автосервисы, автомойки).
• (склады, ангары, боксы, гаражи, депо, крытые автопарковки).
• (торговые комплексы, крытые рынки, магазины).
• (спортивные залы, физкультурно-оздоровительные комплексы, ледовые дворцы, аквапарки, бассейны).
• в административных и жилых зданиях.

Преимущества бескаркасных арочных сооружений

Неоспоримые преимущества бескаркасных арочных сооружений (например, ангаров и складов) сделали их весьма популярными. Это качественно новый уровень строительства, обусловленный использованием современных технологий. Бескаркасные арочные ангары не имеют ни одного технологического отверстия, так как все арочные элементы конструкции в процессе изготовления и монтажа соединяются в монолитную арочную конструкцию с помощью закаточной машины по принципу фальцевого соединения. Данная конструкция обеспечивает высокую технологичность изготовления, высокую прочность и абсолютную герметичность арочного здания.

Современные технологии производства и экологически безопасные материалы говорят в пользу строительства именно бескаркасных арочных сооружений. Оперативность установления, низкая стоимость, высокое качество и универсальность конструкций сделали их популярными на рынке. Можно сказать, что они сейчас не имеют конкурентов, занимая все большую долю новых сооружений во всем мире.

Компания «Агросфера» берет на себя все строительные работы, начиная с разработки проекта и заканчивая комплектацией здания.

Мы рады предложить вам реализацию проектов на действительно высоком уровне, в самые сжатые сроки и по оптимальным ценам.

Имеем собственную базу, строительную технику, производственную линию, квалифицированных монтажников с большим опытом работы в бескаркасном арочном строительстве.

Гибкая ценовая политика, кратчайшие сроки выполнения работ, высокий уровень качества!

Мы строим бескаркасные ангары арочные в Москве под ключ от 7-10 дней. Срок зависит от размера конструкции, наличия утеплителя, типа фундамента, наличия инженерный и прочих систем. Опыт наших специалистов позволяет строить не только качественно, но и оперативно.

Строительство бескаркасного ангара арочного видео

Бескаркасный ангар цена в Москве

В таблице представлен порядок цен на наши строительные услуги. Все цены указаны с учетом работ и строительных материалов:

Наименование работ	Единица измерения	Цена, руб.
Эскизный проект	м2	от 250
Железобетонный цоколь	пог.м	от 3 000
Бетонная плита с армированием	м2	от 12 500
Бескаркасный ангар	м2	от 3 000
Утепление бескаркасного ангара, минвата (с облицовкой профлистом)	м2	от 1 800
Утепление бескаркасного ангара, пенополиуретан	м2	от 1 100

Расчет стоимости бескаркасного ангара онлайн

Предлагаем воспользоваться нашим калькулятором для самостоятельного расчета стоимости строительства в онлайн режиме. Укажите необходимые параметры бескаркасного ангара и получите коммерческое предложение нашей компании с ориентировочной стоимостью. Узнать сколько стоит бескаркасный ангар просто и быстро.

Строительство бескаркасных ангаров в Москве от ГК СМК

Мы строим бескаркасные ангары более 10 лет с использованием оригинального профессионального оборудования и технологии американской компании M.I.C. Industries Inc. Готовы предоставить рекомендации наших заказчиков. Работаем честно и качественно. Предоставляем официальную гарантию на бескаркасный ангар арочного типа 5 лет. Обращайтесь к нам за строительными услугами и получите грамотную реализацию вашего проекта.

Помимо бескаркасных ангаров занимаемся строительством быстровозводимых каркасных